Нужна срочная консультация и помощь юриста? Звоните! Это бесплатно!
+74997558027 - Москва +78125653526 - СПБ

Как получить квартиру от государства бесплатно

Относительно недавно в России появился новый вид помощи малоимущим семьям. Теперь определенные слои общества, которые имеют маленький доход, плохие жилищные условия и еще ряд особенностей, могут получить бесплатную квартиру от государства. Важно разобраться кому положена данная помощь и каким образом можно ее получить.

Что говорит закон?

Данная помощь прописана в Жилищном кодексе Российской Федерации, а именно в статье 49. В ней говорится о том, что претендующие на квартирную помощь от государства обязаны иметь статус малоимущих или соответствовать некоторым другим критериям.

Как получить квартиру от государства бесплатно

Решение жилищных проблем происходит на основе фонда государственных квартир, домов и земельных участков. Решения принимаются на региональных уровнях и от региона к региону могут разниться. Установлены правила получения такого жилья, и их должны понимать и знать все претенденты:

  • Прежде всего, жилье, которое получит семья выдается на условиях социального найма (это не аренда и не собственность);
  • Каждый претендент обязан иметь статус малоимущего. Помимо этого действительно иметь острую нужду в улучшении жилищных условий. Но, важно понимать, что даже если условия проживания ужасные, а статус не дают, претендовать на квартиру не получится;
  • Обязательно иметь статус гражданина Российской Федерации. Некоторые регионы выдвигают требования по определенному времени проживания в данном регионе (в среднем 3-5 лет).

Обеспечение нуждающихся семей государственными квартирами

Традиционно процесс получения дома состоит из таких этапов:

  1. Взрослые в семье собирают и направляют документы на получение статуса малоимущих;
  2. Если статус одобрен, то в определенное время нужно прийти и получить соответствующую справку;
  3. Далее происходит сбор документов для подачи на бесплатную квартиру;
  4. Комиссия рассматривает претендентов, проводит экспертизы и проверки и выносит решение;
  5. После положительного решения семья становится в очередь.

Обратите внимание! Из-за большого количества нуждающихся семей в регионах образовалась очередь на 3-4 года вперед.

Для того, чтобы получить новое жилье, нужно пройти несколько этапов отбор

Для понимания можно выделить две категории россиян, которые смогут получить бесплатное жилище:

  • Жилье, в котором на данный момент проживает претендент, находится в очень аварийном состоянии. Квартира находится в аварийном доме, которому назначен снос.
  • Граждане, в семье которых есть человек с опасной болезнью. Список всех подпадающих под категорию болезней есть в законодательстве, но вот некоторые из них: туберкулез открытой формы, заболевания кожи с выделением опасных бактерий, психические заболевания, в результате которых больной человек может нанести вред окружающим.
  • Малообеспеченные с недостаточной квадратурой на человека. Каждый регион устанавливает свои минимальные размеры жилья на одного человека каждый год. В среднем это 14-17 квадратных метров на одного.

Кто может претендовать на такую льготу?

Самый первый вопрос, который задает себе человек, желающий получить квартиру это — кому именно дают жилье. Многие хотят получить бесплатно жилье и не тратиться на него со своего кошелька. Категория семей, которые получают маленькую зарплату, могут рассчитывать на статус малообеспеченных, а в последствии и на квартиру. Маленьких доход рассчитывается как сумма всех доходов семьи разделенная на количество ее членов. Если полученная сумма меньше чем прожиточных минимум в регионе проживания, то можно смело собирать документы и подавать запрос.

Помимо них, могут дом приобретать:

  • Семьи, проживание которых в нынешних условиях опасно для жизни.
  • Семьи, где один из членов имеет тяжелое заболевание.
  • Владельцы, которые не имеют достаточной квадратуры на человека.
  • Военнослужащие.
  • Граждане, которые были участниками ликвидации радиоактивных катастроф.

Все они не должны иметь каких-либо других квартир или участков в собственности. Все претенденты имеют право участвовать только в одной программе от государства даже если статус соответствует нескольким.

Претенденты на новую недвижимость могут быть разного социального статуса

Обратите внимание! Особо хитрые граждане, решив обмануть систему, продают все свое жилье чтобы не иметь ничего в собственности и становятся в очередь. Такая схема давно не работает так как государственные органы тщательно проверяют всех претендентов на наличие таких операций в ближайшем прошлом.

Если граждане относятся к вышеперечисленным категориям, то в городской муниципалитет необходимо подать документы и справки. Справки должны  подтверждать нужду в жилье. После чего очень скрупулезно проверяются все документы на подлинность. История наличия имущества проверяется за последние 5-8 лет.
Существует группа людей, которые в соответствии со своим статусом могут получить улучшение жилищных условий вне общей очереди. Эти три категории официально прописаны в Жилищном кодексе РФ:

  • В городе каждый гражданин может запросить список домов, которые на данный момент считаются аварийными и подлежат сносу. Запросить такой список можно в муниципалитете. Все семьи, которые проживают в таком доме и состоят в очереди автоматически поднимаются вверх;
  • Дети и несовершеннолетние, которые имеют статус сирот и закончили свое официальное пребывание в специализированных школах или интернатах;
  • Россияне, которые имеют опасную форму заболевания (должно быть официальное подтверждение в результате медицинского обследования) и могут заразить окружающих.

Обязательные условия для претендента в 2018 году

Помимо обретения статуса, дающего право на жилье от государства, всем претендентам нужно отвечать нескольким несложным критериям, которые берутся в основу и первыми проверяются при рассмотрении кандидатуры. Рассмотрение происходит с учетом:

  • Рассматривается финансовое положение семьи. Учитываются все доходы: заработные платы, льготные выплаты, стипендии, доход от другой собственности, в некоторых случаях даже учитывается доход от земледелия. После определенных подсчетов выясняется: сможет ли данная конкретная семья приобрести жилье с положенными условиями в течение следующих 20 лет.
  • Проверяется участие граждан в приватизационной программе. Если такое обнаруживается, то семье отказывают так как у нее уже есть одна квартира переданная на условиях социального найма.

Квартиры предоставляются в порядке очереди. Исключением являются категории имеющие право на первоочередность обретения договора социального найма жилья от государства.

Граждане проверяются на участие в других социальных программах

Какой пакет бумаг необходимо собрать и подготовить ?

Просто имея определенный статус нельзя автоматически участвовать в государственном проекте и стать в очередь. Чтобы иметь такой шанс потребуется затратить немного личного времени и собрать пакет бумаг в соответствии со списком необходимых. Более конкретный перечень можно получить в муниципалитете своего города, но в основном запрашивают такие документы:

  • Заявки составленные от имени каждого члена семьи.
  • Три копии каждого паспорта или свидетельства о рождении.
  • Если кто-то из детей был усыновлен, то документы подтверждающие законность удочерения.
  • Копия свидетельство о заключении брака (только официально оформленным парам можно рассчитывать на помощь).
  • Выписки из налоговой о доходах каждого из трудоспособных членов семьи.
  • Копия справки из Росреестра об отсутствии недвижимости каждого члена (даже несовершеннолетнего).
  • План жилья, который был официально составлен сотрудником БТИ;
  • Для некоторых районов: справка о том, насколько длительное время граждане проживают в этом городе.

Важно! Каждая копия, предоставляемая для рассмотрения, должна быть нотариально заверена.

Существует ряд специфических документов, которые сотрудники муниципалитета имеют право затребовать. Подавать нужно не только копии, а и оригиналы некоторых справок. Для личного спокойствия заявитель имеет право попросить сотрудника написать расписку о взятии документов (обязательно нужно составить список переданных бумаг).

Список бумаг, которые необходимо собрать заявителю, немаленький

Сроки рассмотрения заявки на постановку в очередь

Со дня подачи заявки соответствующий орган обязан рассмотреть ее в течение 30 календарных дней. После вынесения решения сотрудники обязаны в течение трех рабочих дней сообщить заявителю о принятом решении. Сообщить решение обязаны в письменном виде.
Если заявитель не согласен с отказом, то он имеет право оспорить решение подав иск в суд в течении 30 дней со дня получения информации об отказе.

Какие размеры квартир могут получить заявители?

Законодательством прописан четкий размер жилья, который может получить семья. При предоставлении жилья по договору социального найма, можно получить:

  • На одного члена семьи 15-18 метров квадратных.
  • Самую минимальную жилплощадь получают в виде комнаты в общежитии семейного типа или однокомнатную квартиру.

Обратите внимание! Если, на момент подачи заявки, мать находится в положении сроком более 22 недель, то будущий ребенок уже считается отдельным человеком и площадь квартиры будет увеличена на 15-18 квадратов.

Помимо квадратуры жилье, которое получить семья, будет соответствовать таким требованиям:

  • Наличие в доме минимального обустройства в соответствии с критериями благоустроенного жилья.
  • Квартиру обязаны предоставить в район с развитой социальной и коммуникационной инфраструктурой.
  • Дом будет находиться в пределах населенного пункта, в котором было подано заявление.
  • Если заявитель или один из членов семьи имеет инвалидность, то дом обязан быть оборудованным для его удобного передвижения (поручни и пандусы, лифты).

Возможно ли получить отказ?

Чаще всего отказывают гражданам, которые обманным путем хотят получить жилье. Причины отказа:

  • Наличие в прошлом сделок, в которых заявитель нормальные и допустимые условия для проживания обменял на аварийные и после этого подал заявки.
  • Была обнаружена сделка продажи или дарения жилья, которое соответствовало критериям нормального проживания.
  • Условия жизни в квартире испортились по вине заявителя (не из-за заболевания). Преднамеренное ухудшение.
  • В доме, в котором проживает семья, специально прописалось дополнительное количество человек чтобы уменьшить квадратуру на одного. Имеется ввиду не члена семьи.

Обратите внимание! Все операции и действия проверяются на предшествующие пять лет. Более длительный срок проверяться не будет.

Размер квартиры, которую получит семья, зависит от ее численности

Главные способы получения квартиры от государства в 2018 году

И так, после всей рассмотренной информации нужно подытожить и еще раз определить, какие граждане могут подавать заявку:

  • Молодые семьи с детьми или без имеющие статус малоимущих. Обязательно условие возраст обоих взрослых не более 34 лет.
  • Граждане прошедшие или проходящие военную службу.
  • Граждане, работающие на космодроме  «Байконур»;
  • Люди, которые ранее были участниками ликвидации катастроф радиоактивного типа.
  • Инвалиды работы или пенсионеры проработавшие на Крайнем Севере.
  • Многодетные семьи. Статус многодетности можно получить при наличии в семьи 3-5 детей (порог многодетности в каждом регионе свой).
  • Люди, которые получили гражданство в России как жертвы политических, религиозных, национальных гонений.

Бесплатное жилье от государства многодетным

После получения статуса многодетных главе семьи нужно обратиться в органы социальной опеки и поинтересоваться какие именно привилегии и льготы положены конкретно этой семье. Что касается жилья, то в зависимости от случая могут предоставить квартиру в городе, земельный участок под застройку,  пониженный процент на кредит под жилье или денежную субсидию на покупку жилья за свои средства.
Чтобы получить земельный участок или жилье, нужно подтвердить статус малоимущих. Для этого статуса перечень документов варьируется от города к городу, но основные такие:

  • оригиналы и копии паспортов взрослых;
  • справка о составе семьи;
  • паспорта или свидетельство о рождении несовершеннолетних;
  • свидетельство о бракосочетании или о разводе (многодетной может считаться семья с матерью-одиночной или отцом-одиночкой);
  • справка из Росреестра о наличии или отсутствии жилья у всех членов семьи;

Жилье хочет получить каждый

Страна не оставляет в беде своих граждан и помогает тем, кто нуждается в жилье. Для того, что бы стать участником государственной программы по безвозмездному получению жилья, нужно иметь определенный статус и соответствовать некоторым критериям отбора. Как процесс сбора документов и похода в соответствующие службы, так и ожидание улучшения жилой площади занимает немало времени, но в результате можно получить квартиру в хорошем районе с хорошей обстановкой на условиях социального найма.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector