Нужна срочная консультация и помощь юриста? Звоните! Это бесплатно!
+74999384013 - Москва +78124256180 - СПБ

Раздел имущества супругов

Вступая в брак, молодожёны чаще всего полны счастья и уверенности в дальнейшей беззаботной и счастливой жизни, в которую они входят, потому с лёгкостью дают клятву перед сотрудником ЗАГСа о вечной заботе друг о друге. Однако с течением жизни всё может измениться – супруги могут развестись по каким-то объективным причинам или просто перестать жить вместе, либо хотят подстраховаться на случай разрыва отношений. И в любой из перечисленных ситуаций основой предполагаемого спора является раздел имущества супругов.

Можно ли разделить нажитое без расторжения брака

При совместном согласии обоих супругов возможен раздел совместно нажитого имущества при разводе или без расторжения супружества. Однако, согласно статьям СК РФ, в этом случае идёт речь исключительно о тех материальных ценностях, которые были приобретены семьёй во время заключенного брачного союза, когда оба супруга являются равноправными собственниками вне зависимости от того, кто именно приобрёл то или иное добро.

Таким образом, разделению в установленном законом порядке подлежат следующие ценности:

  • Живые деньги, наличные или безналичные, заработанные обоими супругами (или одним из них) в ходе трудовой или иной деятельности.
  • Любое зарегистрированное движимое или недвижимое имущество, приобретённое на обоюдные доходы.
  • Банковские сбережения, драгметаллы, конвертируемые ценные бумаги, находящиеся в обороте, доли в совместном бизнесе.

Важно! При переделе собственности не учитывается абсолютный процент вклада каждого супруга в обоюдно нажитые капиталы. Так, если муж крупный предприниматель, а его жена – домохозяйка, то любое легальное имущество и финансовые ценности подлежат разделению пополам, в случае, если между мужем и женой не достигается индивидуальных мировых соглашений. Тогда раздел имущества между супругами происходит в соответствии с законом страны.

Разлад отношений в семье

При этом в СК РФ существует чёткое определение того имущества, которое ни под каким предлогом не может участвовать в разделе при разводе, а именно:

  • Любая собственность супругов, которой владел муж или жена до заключения брачного союза.
  • В случае, если один из супругов скопил капитал для приобретения того или иного объекта материальной ценности также до свадьбы.
  • Каждый подаренный третьим лицом объект собственности при условии заключения между людьми соответствующего договора.
  • В ситуации прямого наследования собственности одним из супругов.
  • При приобретении любого объекта собственности для личного использования кем-то одним из семейной пары – предметы гардероба, косметика, персональные аксессуары.
  • Раздел движимого хозяйства, используемого только одним из супругов либо их совместным ребёнком.

Раздел недвижимости

[Важно! В случае, если второй супруг вкладывает значительные деньги в имущество первого, собственность обретает характер совместно нажитой. Например, если на совместно заработанные средства был построен частный жилой дом на участке земли, доставшемся по наследству его спутнику жизни.

Основные методы разделения имущества супругов

Развод и разделение имущества – права и обязанности. Всего в юридической практике существуют 2 основных метода раздела собственности между мужем и женой:

  • Разделение объектов собственности между супругами по обоюдному согласию. Здесь речь идёт о предварительных устных договорённостях между мужем и женой о справедливом разделе объектов собственности, затем – составление соответствующего документа и регистрация его в регпалате или иных органах для вступления в законную силу. На основании зарегистрированного документа оба супруга могут оформлять свидетельства о владении тем или иным имуществом на себя.
  • Если брачующиеся договариваются о совместном или раздельном владении общей собственностью до заключения союза они могут, воспользовавшись услугами юриста, заключить брачный договор. В этом документе будут заранее указаны пункты, которые будут относиться к общему имуществу, а какие нет. Подобные случаи нередки в развитых западных странах, где граждане полностью уверены в стабильности и росте своих доходов.
  • Если подписать контракт о переделе имущества между мужем и женой мирным способом не удаётся, все дела придётся урегулировать в ходе судебного заседания. Так, один из семейной пары подаёт исковое заявление в суд в отношении своей второй половинки, после чего ответственный орган власти уже принимает решение

Брачный договор

Важно! Следует отметить, что указанная судебная процедура никак не зависит от бракоразводного процесса.

Как малолетние отпрыски способны повлиять на передел собственности родителей

В общем случае дети не имеют права претендовать на совместно нажитое их родителями, пока они не вступают в законные права наследства, либо имеют на руках копию договора дарения на своё имя.

Однако родители должны заботиться о своих детях до достижения ими совершеннолетия в части их воспитания и социального развития. Кроме того, мать или отец, находясь в браке, могут решить зарегистрировать что-либо на своё чадо ещё при жизни, оформив, например, на него свободную жилплощадь, и тогда при разделе возникают некоторые тонкости.

Исковое заявление о разделе

В подобных случаях собственность, наверняка принадлежащая ребёнку, не может участвовать в процессе раздела между родителями. Кроме квартир и домов, сюда могут относиться личные детские вещи, спортинвентарь, образовательные инструменты, предметы личного увлечения детей и т. д.

При этом в случае развода полноправным распорядителем ребёнка до достижения им совершеннолетия выступает именно тот родитель, с которым ребёнок остаётся жить по решению суда или в порядке соглашения, прописанного в исковом заявлении. Надо сказать, что эта статья в СК РФ способствует защите имущественных прав ребёнка даже при изменении отношения родителей к данной собственности.

Как разделяются долги супругов

В случае, если за одним из супругов значатся личные долговые обязательства, а также кредиты или ипотечный договор, заключенный в период действия брачного союза, то таки отрицательные активы также подлежат разделу поровну. Именно поэтому во многих банках, где лицо, состоящее в браке, собирается взять кредит, сотрудники требуют нотариально заверенное согласие для совершения этой операции, так как юридически муж или жена вешают долг на семью, а не на себя лично. Причём при разделе долгов закон требует аннулирования прошлого кредитного соглашения и заключения двух новых – индивидуально на каждое лицо.

Важно! Если объект собственности вне зависимости от его особенностей находится в долговом обременении и полностью переходит в распоряжение супруга(и), то и вся текущая задолженность по кредиту также ложится на его плечи. Если же ипотечный договор разделяют оба супруга, то после завершения всех выплат они становятся дольщиками данного объекта недвижимости и могут либо совместно продать его, либо выкупить у своего супруга по соответствующему договору, либо получить от него в дар.

Кроме того, при возникновении необходимости раздела совместного имущества, находящегося в ипотеке, супруги могут достичь договорённостей с банком о реализации объекта третьему лицу с последующим погашением остатка долга и разделе между собой оставшихся денежных средств.

Предмет раздела имущества

Особенности раздела недвижимого имущества

При разделе квартир и дач многие супруги вступают в долгосрочные имущественные споры, нередко становясь участниками судебных тяжб. Всего существует три основных спорных типа совместно нажитого недвижимого имущества, каждый из которых рассмотрен ниже:

  • Неотделимые улучшения при разделе совместно нажитого имущества. Как было сказано выше, в случае, если хозяйство было приобретено одной из половинок супружества до брака, а в процессе совместной жизни общими материальными и трудовыми усилиями на объекте недвижимости произошли неотделимые улучшения, то данная собственность может считаться совместно нажитой, если один из супругов не попытается доказать обратное. Так, перед началом дорогостоящего капитального ремонта на объекте супругам лучше всего договориться заранее о перерегистрации собственников жилья с единоличного владения на долевое во избежание дальнейших судебных процессов при возможном разделе имущества.
  • Недвижимость, построенная в браке. В случае, если объект недвижимости был построен на совместно приобретённой земле, то по завершении его возведения происходит оформление права владения объектом, в котором могут быть указаны несколько владельцев, в том числе муж и жена. В ситуации, когда земля ранее находилась в собственности одного из супругов, второму из них перед началом инвестирования в строительство дома следует переоформить участок в равноправное владение для удобства дальнейшего раздела имущества и формирования доказательной базы своих имущественных прав.
  • Долевая собственность при разделе имущества супругов. Всего существует 3 варианта решения этой проблемы. Во-первых, один из супругов может оформить дарственную на свою долю второй половинке. Во-вторых, при разделе собственности может быть достигнуто соглашение о материальной компенсации в пользу лица, утратившего право на долевую собственность. И последнее – скорейшая продажа объекта недвижимости с дальнейшим разделом денежных средств.

Раздел по суду

[Важно! Все указанные операции следует проводить с участием арбитра – профессионального семейного юриста, так как, если речь зашла о разделе имущества, скорее всего, былое доверие между супругами было утеряно, и малейшая ошибка способна привести к утрате полагающейся по закону собственности или денежных средств./alert]

Денежная компенсация при разделе имущества семейной пары

В жизни бывают моменты, когда муж и жена неспособны прийти к единому знаменателю, если имущество не делилось при разводе вследствие невозможности сделать это физически. Это могут быть и квартиры, и дома, и любые виды транспорта, и движимые предметы, имеющие значительную ценность. Такая же ситуация возникает, когда у семейной пары при разделе ранее нажитого имеются долги перед третьими лицами или банком.

В описанных ситуациях семейная пара, как правило, либо путём достижения мирных договорённостей, либо посредством обращения в суд запрашивает возмещение разности в стоимости от того, на ком остаётся числиться делимый объект. Так, в случае с апартаментами, числившимися в долевом владении, добропорядочные муж и жена, участвующие в разделе, поступают следующим образом:

  • Договариваются о цене жилья с учётом совместно проведённых неделимых улучшений, либо, если они затрудняются оценить его, приглашают профессионалов.
  • Заключают соглашение о разделе объекта разбирательства путём выплаты компенсации в пользу одного из них.
  • Фиксируют факт передачи денежных средств самостоятельно либо с использованием банковской ячейки.
  • Переоформляют недвижимость на одного из семейной пары, а после завершения срока регдействий и полного переоформления жилья на одного из некогда близких людей, второй же из них забирает свои деньги из банка.

В России данный процесс идентичен сделке по купле-продаже доли в объекте недвижимости, и происходит он в тех же временных рамках и по той же схеме.

Раздел движимого имущества

В заключение необходимо сказать, что самый лучший процесс раздела совместно нажитого при разводе – это достижение мирного соглашения между мужем и женой, и урегулирование всех споров до суда. Данная схема в любом случае будет реализована судовыми инстанциями, так как закон предполагает именно справедливый раздел нажитого добра поровну, однако значительные денежные траты на адвокатов, оценку, потеря уймы времени и нервов в ходе разбирательств с помощью беспристрастной фемиды могут повлечь за собой дестабилизацию нормальной жизни на месяцы и даже годы. Так что лучше всего прожить в мире и согласии со своей второй половинкой, не доводя свою жизнь до такого предела, когда понадобится делить нажитое добро. И неважно, когда оно было приобретено – до и ли после заключения союза между двумя людьми.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector