Нужна срочная консультация и помощь юриста? Звоните! Это бесплатно!
+74999384013 - Москва +78124256180 - СПБ

Соглашение о разделе имущества

При решении развестись супругам необходимо делить совместно нажитое имущество. Если нет обстоятельств для проведения судебных разбирательств, то две стороны, ранее пребывавшие в браке, могут подписать согласие и заверить его у нотариуса. Преимуществом подобного способа соглашения о разделе имущества супругов является скорость оформления и отсутствие необходимости дополнительно обращаться в суд.

Специфика соглашения о разделе имущества

Составление такого соглашения между мужем и женой предполагает добровольный порядок, поэтому можно обойтись без проведения судебного заседания. Практика составления подобных документов известна недавно, поэтому закон не предоставляет исчерпывающей информации по поводу полного содержания и четких критериев, которые должны отображаться. Составить форму будет оптимально в присутствии квалифицированного юриста, чтобы в дальнейшем не возникало спорных вопросов или неточностей.

Соглашение о разделе имущества может составляться как во время брака, так и на протяжении бракоразводного процесса. В приоритете — первый вариант, когда супруги заранее, при покупке каких-либо ценностей, определяют принадлежность каждой единицы одной из сторон. Присутствует и человеческий фактор: при нормальных отношениях будет просто разобраться с разделением имущества, а в форму всегда получится внести правки при необходимости.

Соглашение поможет избежать обращения в суд

Обратите внимание! Договор может заключаться на протяжении трех лет с момента ущемления права собственности одной из сторон.

В трактовке положения часто допускается ошибка, так как срок начинается не с момента бракоразводного процесса.

Не стоит путать подобный добровольный документ с брачным контрактом, который регулирует состоявшиеся отношения. В первом случае речь идет об уже распадающемся браке, когда одна из сторон на законных основаниях хочет защитить свое право собственности.

Нужно ли обращаться к нотариусу?

По действующим требованиям законодательства, присутствие нотариуса является обязательным (поправки 2015 года). Вне зависимости от такого фактора, юриста лучше привлечь к решению конфликтного вопроса при подписании документации. Даже когда заверять ничего не требуется, нотариус поможет грамотно изложить нормы права, согласно которым часть того или иного имущества переходит к одному из супругов.

Участие нотариуса в составлении

Дополнительно специалист конкретизирует каждый пункт, чтобы у двух сторон не осталось нерешенных вопросов. Кроме того, оспорить договор, который был заверен, будет намного труднее. В дальнейшем нотариуса получится привлечь в качестве свидетеля о том, что подпись бумаг осуществлялась в добровольном порядке.

Как правильно составлять?

Первое правило — грамотно и четко излагать свои мысли касательно принадлежности квартиры, ипотечного договора, другой недвижимости и прочего имущества. Договор должен быть максимально понятен и касаться всего спектра имущественных вопросов между супругами. Если нет уверенности в предполагаемом порядке составления, то лучше дополнительно обратиться за помощью к профессионалу. Юрист предоставит грамотную консультацию и поможет правильно указать в каждом пункте критерии разделения имущества.

Подписанная договоренность во время брака или разводного процесса должна быть понятной при прочтении. Другие бумаги не будут способны подтвердить изложенные намерения сторон, поэтому необходимо действовать в собственных интересах.

Заключение подписывается в любой момент и составляется в простой письменной форме. По пунктам необходимо отразить, какое имущество будет в дальнейшем принадлежать каждому из супругов. Если изначально предполагается самостоятельная работа с документом, то важно проследить наличие следующих критериев:

  • место, в котором происходило составление;
  • дата на момент подписания;
  • информация о лицах, которые участвуют в соглашении;
  • место проживания супругов;
  • информация о том, что две стороны достигли компромисса в разделении всего имущества;
  • перечень материальных ценностей и указание, какой из сторон они будут принадлежать.

В обязательном порядке прописывается признаки вещей, их количество. Аналогично, есть вариант сохранения права распоряжаться в дальнейшем одной из сторон некоторыми ценностями, когда делится нажитое в процессе брака имущество.

Важно! Речь идет о материальных ценностях и недвижимости, которая находится в собственности на момент подписания документов. Не может идти речи о вещах, покупка которых предполагается в будущем. Если речь идет о переходе права собственности на квартиру, то важно в кратчайшие сроки обратиться в реестр для изменения информации. 

Образец соглашения

Причиной заключения подобного документа может быть и требование кредитора, когда нужно взыскать задолженность в виде части одного из супругов. Если присутствуют общие долги, по типу ипотечного договора, то они разделяются пропорционально по присужденным ранее долям. Государственная регистрация при указании разделения недвижимости будет обязательной.

Имущество детей распределению между сторонами не подлежит и присуждается супругу, с которым совместно проживает ребенок.

Бланк для помощи составления документа можно будет взять у юриста, если возникают спорные моменты при указании  вышеперечисленных пунктов.

Чем отличается мировое соглашение?

Мировой договор может формироваться в процессе судебного разбирательства. В таком аспекте предполагается главное отличие соглашения от общего образца. Какой документ необходимо изначально составлять? Предполагается, что мировое соглашение не может превосходить рамки искового требования, а обычная форма распространяется на всю собственность, которую супруги уже успели нажить.

В суде проверяются все аспекты документации касательно соблюдения прав сторон. После подтверждения мировой договор становится аналогией судебного решения, по которому получится привлечь исполнительные листы для пристава. Обыкновенное соглашение не имеет такой силы и становится только основанием для подачи в судебные органы. Вариант подходит при необходимости сэкономить на стоимости экспертной оценки и других издержках. Оплачиваются только услуги юристов и сборы, установленные законодательством.

Правильное составление мировой формы, как и общего договора о разделении имущества, без помощи квалифицированного юриста будет затруднительно. Правильная оценка обстоятельств и грамотное указание пунктов позволят получить максимально выгодные условия для каждой стороны. В обязательном порядке указываются:

  • наименование участников с адресами;
  • обстоятельства для начала судебного процесса;
  • пункт о желании добровольного разрешения спорного вопроса;
  • условия по мировому соглашению;
  • указание об окончании производства иска;
  • текущая дата и подписи сторон.

Прикладывать по необходимости можно расписки, квитанции, ксерокопии других документов правоустанавливающего характера.

Мировое соглашение

Внимание! Совместный договор подобного характера предполагает, что стороны должны идти на равные уступки. Делятся блага, приобретенные в процессе брака. Если предполагалось в будущем приобрести имущество, то его не учитывают.

В подобном документе получится прописать любые условия, которые не противоречат законодательству, и защитить свои ущемленные права собственности.

Признание документа недействительным

Признание недействительного договора происходит при отсутствии регистрационного номера или когда нет одной, нескольких страниц. Причиной может стать неправильная форма или крайне неблагоприятные условия для какой-либо стороны.

Сделка не будет признаваться, когда при составлении участвовали недееспособные лица, подписание происходило под фактором давления или насилия, ущемлялись право несовершеннолетних. Именно поэтому важно обращаться за юридической помощью в процессе разбирательства в случае разделения благ.

Обращение в суд для оспаривания

Отказ от выполнения мирового соглашения невозможен, но, как и обычное, его можно оспорить судом. Необходимо учитывать период по исковой давности, который составляет не более трех лет. На протяжении этого срока любая из сторон может обратиться в суд. В общем имуществе доли супругов изначально равные, если другие условия не были прописаны брачным контрактом. В случае несоответствия распределения долей каждый супруг имеет право обратиться для оспаривания.

Аспекты раздела имущества

Указание на неравные доли возможно при наличии несовершеннолетнего ребенка, проживающего с одним из родителей. Причиной отступления от равного распределения становится расходование общего имущества в ущерб интересам семьи.

Таким образом, соглашение о распределении имущества может составляться как во время брака, так и при его расторжении. Такой способ будет оптимальным для двух сторон и предполагает отсутствие конфликта. Обязательно необходимо нотариальное заверение.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector