Чтобы при разводе было меньше проблем, супругам предоставлена возможность оформления соглашения. В нем можно перечислить все вещи и недвижимость, которые достанутся одной из сторон после расторжения брачных уз. Если оно будет составлено грамотно, от этого выиграет каждый супруг.

Что такое соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделении имущества представляет собой нотариально заверенный договор между парой о передаче общих вещей и собственности одной из сторон. Законодательство допускает составление данного документа, как в период брачных отношений, так и после официального развода.

Предметом договора может стать только собственность, которая была приобретена за время совместной жизни, причем кто именно ее приобретал, значения не имеет. Даже если кто-либо из пары временно был безработным, полученное в этот промежуток имущество подвергается дележу. Данное положение закреплено статьей 34 СК РФ.

При оформлении документа имущество, нажитое парой вместе, будет разделено на основании договоренности. Каждый из несостоявшихся супругов станет полноправным хозяином той доли собственности, которая подлежит разделению.

Развод

Важно! Так как соглашение о делении имущества представляет собой разновидность договора, то при его формировании должны учитываться все условия гражданско-правовых актов РФ. Так, на основании статьи 422 Гражданского Кодекса РФ целью составления документа является защита законных интересов каждой из сторон.

Предметом нотариального соглашения о разделе имущества супругов не могут являться объекты владения, которые были приобретены до регистрации брачных отношений либо после их расторжения. Также законом запрещено возникновение прав собственности после выполнения определенных требований стороной договоренности.

Пример соглашения о разделе имущества: образец заполнения от 2018 года

Муж и жена могут самостоятельно оформить соглашение о делении объектов владения или же привлечь для этого юриста. Составление текста договоренности не требует обязательного присутствия супругов. Но заверять подписью данный документ необходимо лично каждому из них.

Соглашение о разделе имущества супругов, нужно ли заверять у нотариуса

Важно! Законодательство допускает в таких случаях законное представительство одной из сторон только по уважительной причине. Например, тяжелое заболевание либо нахождение в местах лишения свободы.

Важным условием составления документа является примирение сторон. Находясь в доброжелательных отношениях, пара способна договориться о распределении собственности. Соглашение о разделе имущества супругов образец 2018 года представлен ниже.

Образец письменной договоренности №1

Российским законодательством не определен шаблон договоренности о разделении совместной собственности, но регламентируется определенная методика формирования данного документа.

Проект соглашения супругов о разделе общего имущества должен содержать следующие сведения:

  • информация из паспортов каждого из супругов;
  • реквизиты (серия, номер) документов о регистрации либо расторжении брачных отношений;
  • детальная характеристика собственности, подлежащей разделу. Если это жилье либо земельный участок, то обязательно указывается квадратура, адрес нахождения;
  • информация о правоустанавливающих документах;
  • приблизительная цена объектов договора;
  • порядок перехода объекта в собственность;
  • при наличии задолженности перед финансовыми учреждениями (например, кредиты, ипотека) должен быть обозначен порядок погашения долга;
  • при наличии совместного бизнеса либо акций необходимо обозначить процентное соотношение;
  • место и дата оформления договоренности;
  • период, когда документ вступит в действие;
  • подписи сторон с полной расшифровкой.

Если соглашение составлено на нескольких листах, то заверяется подписью каждый лист, и все они должны быть сшиты. Данная мера требуется для полной детализации собственности, так как нельзя указывать общие ее параметры.

Образец письменной договоренности № 2

Что включить в соглашение о разделе имущества

Перед оформлением договора потребуется разобраться, какие предметы владения должны быть обозначены в договоренности. Ответ на это вопрос можно найти в Семейном Кодексе РФ.

Так, на основании статьи 34 закона совместной собственностью являются:

  • различные виды доходов (заработная плата, социальные пособия, за исключением адресных выплат, пенсионное обеспечение, счета в банковских структурах, гонорары);
  • движимые и недвижимые объекты, полученные семейством за период совместного проживания за общие денежные средства. То есть разделу подлежат все имущественные ценности, начиная с предметов обихода (бытовой техники, мебели), автомобиля и заканчивая различной недвижимостью (жилье, земельные участи, нежилые помещения);
  • совместный бизнес, ценные бумаги.

Распределение собственности

Принадлежность правоустанавливающих документов одной из сторон по обозначенным выше объектам значения не имеет. Предметы владения могут принадлежать кому-то одному либо находиться в долевом ведении. Они стали принадлежать супругам во время их нахождения в браке, значит, подлежат разделению.

При необходимости в бланке договоренности следует обозначить право владения одного из супругов недвижимостью и право другого на временное использование данного объекта. Например, дом на правах собственности будет принадлежать мужу, но жена может в нем проживать определенное время.

Если нужно обозначить в договоре транспортное средство, подлежащее разделу, существует несколько вариантов решения проблемы. Транспорт передается одной из сторон, а вторая получает 50% от его стоимости в виде денег. Возможен вариант передачи некоторых предметов владения вместо денежного возмещения.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

Обратите внимание!Если в соглашении будут обозначены доли имущества, которыми владеют супруги и параметры раздела этих долей, то документ станет базой для формирования прав владения на обозначенные объекты.

При необходимости можно составить несколько соглашений на различные виды собственности, что позволит избежать неточностей и дальнейших проблем.

Обратите внимание! Важнейшим принципом заключения и расторжения договоренности является ее добровольность. Требуется согласие каждой из сторон, принуждение недопустимо.

Что не следует включать в соглашение о разделе имущества

Закон также определяет виды собственности, которые не подлежат делению после развода:

  • Все виды имущества, которые стали принадлежать на правах собственности на возмездной либо безвозмездной основе кому-либо из пары до заключения брачных отношений.
  • Объекты, которыми стал обладать один из супругов после заключения брачных уз, но полученные им в личную собственность (например, от родственников в результате наследования, дарения, выигрыш в лотерею и прочее).
  • Личные вещи супругов (лекарства, косметические средства, одежда и прочее). Исключение составляют дорогие украшения, которые могут быть разделены, если одна из сторон докажет совместное приобретение.
  • Жилье, предоставленное муниципалитетом, по служебной необходимости либо арендуемое у третьего лица. Права собственности ни у одной из сторон договора на эти объекты нет, значит, разделу они не подвергаются.
  • Результаты интеллектуальной работы одного из супругов не могут быть разделены соглашением. Для предоставления права использования этих объектов другому лицу потребуется составление лицензионного договора.
  • Объекты, предназначенные для ведения трудовой деятельности и заработка денежных средств мужа либо жены (например, персональный компьютер, духовой шкаф и прочее).
  • Имущество, которое нельзя разделить (комната в общежитии и другое).
  • Вещи, приобретенные для детей, не могут делиться и переходят тому из супругов, на чьем попечении будут находиться несовершеннолетние. Выплата компенсации другому супругу не предусмотрена законодательством.
  • Денежные средства, находящиеся на счете, который был открыт на ребенка. Владельцем счета считается несовершеннолетний, никто из родителей на него претендовать не должен.
Соглашение о разделе имущества

Нужно ли нотариально заверять

Чтобы договоренность о разделе имущества имела юридическую силу, надлежит зарегистрировать ее в нотариате. Подписанную нотариусом форму соглашения существенно труднее оспорить в суде при появлении несогласия у одной из сторон.

Перед тем, как пойти заверять договоренность, потребуется составить 3 ее экземпляра, по одному каждой из сторон и нотариусу.

Регистрация у нотариуса

Перед тем, как удостоверить соглашение, нотариус осуществит его проверку на согласованность с требованиями законодательных актов. Во время формирования документа можно воспользоваться нотариальной помощью. Специалист поможет правильно составить документ и предложит примеры заполнения. Затем потребуется подтверждение дееспособности каждого из пары, после чего он будет подписан мужем и женой в присутствии нотариуса.

Важно! Далее нотариус должен зарегистрировать в реестре составленную договоренность и заверить ее подписью. Внесение документа в реестр придает ему юридическую силу. Если договор не заверить, то через судебные органы его можно признать недействительным.

За проверку и удостоверение договора паре придется уплатить госпошлину. Ее величина будет определяться стоимостью имущества, обозначенной в соглашении, и будет равна 0,5% от этой цены. Но величина пошлины не может быть менее 300 руб. и более 20 000 руб.*

Помимо пошлины потребуется оплатить нотариальные и технические услуги. Их цена может разниться в субъектах, так как определяется нотариальной палатой.

При выборе нотариальной конторы место проживания сторон соглашения значения не имеет, но при наличии в документе объектов недвижимости целесообразней будет воспользоваться услугами нотариуса, осуществляющего деятельность на территории нахождения этих объектов.

Подтверждение передачи

В связи с тем, что письменная договоренность о распределении имущества может быть составлена как в период брачных отношений, так и после их расторжения, законодательство не обязует пару составлять акт приема-передачи.

Подтверждение передачи

Собственность на основании документа может перейти к одной из сторон и в момент нахождения в браке. Например, если у другого супруга есть существенная задолженность и необходимо передать собственность, чтобы ее не конфисковали.

Когда необходимость прибегнуть к оформлению соглашения появляется из-за расторжения брачных уз, то составление акта приема-передачи будет целесообразным. Это в будущем поможет избежать судебной тяжбы.

Регистрация документа в Росреестре

На следующем этапе для вступления в права владения на основе договоренности потребуется зарегистрировать ее в Росреестре. Для этого в учреждение следует принести документацию:

  • паспорта сторон;
  • оригинал и копия документа, подтверждающего заключение брака;
  • 2 экземпляра договоренности;
  • заявления от мужа и жены о регистрации права собственности и о регистрации перехода этого права;
  • чек об оплате госпошлины в размере 2000 руб.*

Через 10 суток после передачи документации в государственную структуру собственникам будут выданы новые свидетельства.

Обратите внимание! Если документ не прошел регистрацию в Росреестре, то он не будет обладать законным действием и вся собственность, полученная в период нахождения в брачных узах, по закону считается общей.

Соглашение о разделении имущества способно сберечь нервы и время разводящихся супругов. Если цена совместно приобретенных вещей значительна, то такой договор будет оптимальным решением проблемы.

*Цены актуальны на август 2018 года.