Земельные участки имеют целевое назначение, собственники несут административную ответственность за используемый и неиспользуемый участки. Ответственность подразумевает начисление штрафов. Земельные участки различаются по своему назначению и наказание зависит от их вида.

Виды назначений

  • Резервные зоны на лесных массивах или вблизи водоемов.
  • Участки промышленного фонда – по территории распределены стратегические объекты, например, электростанции.
  • Земельные участки с оборонными и военными объектами.
  • Сельскохозяйственного и аграрного предназначения.
  • Территории с жилыми массивами.
  • Территория исторического значения.

Кто контролирует

Нецелевое использование алиментов

Контроль за землепользованием владениями осуществляет государственный надзор согласно Земельному Кодексу РФ, несоблюдение которого предусматривает наказание в виде административных штрафов (статья 8.8 «Об административных правонарушениях»). Росреестром проводятся проверки, составляются протоколы. Служба имеет право штрафовать.

Земельный участок

Штрафные санкции и их размеры

Законодательством разработаны меры наказания за использование земли не по назначению для юр. и физ. лиц, частных предприятий и т. д. Какой же штраф за использование земли не по назначению на 2018 год?

Целевое назначение земельного участка

Суммы штрафа напрямую зависят от установленной кадастровой ценности территорий и достигают от 0.5 до 1% для собственников, сособственников (от 10 тыс. руб.). Предприятия – от 100 тыс. руб. и до 700 тыс. либо % кадастровой цены.

Нарушения должностного служащего – от 1 до 1.5% кадастровой стоимости, от 20 тыс., но не более 50 тыс. руб., с лишением права занимать должностное кресло до 3-х лет.

Если имеет место отсутствие кадастровой цены, оштрафовать могут по фиксированным тарифам – граждан от 10 000, предприятия — от 100 тыс. рублей.

Доведение до невозможности эксплуатации или заброшенные угодья – комиссия имеют право выписать штраф за неиспользование земельного участка.

Важно! Штраф за неиспользование земель сельскохозяйственного назначения в Московской и Ленинградской областях отличается. Для уточнения нужно обращаться в местные муниципалитеты, особенно если кадастровая цена отсутствует.

Неиспользование территории для хозяйственных и огороднических намерений – нарушение Федерального закона от 24. 07. 2002 года номером 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного предназначения» для ведения сельскохозяйственной деятельности или осуществления иной аграрной деятельности на протяжении времени, указанного Федеральным законом (ч.2 ст.8.8). Предусматривает штраф за неиспользование земель сельскохозяйственного назначения.

Самое строгое наказание – инициация органов об изъятии объекта, подготовка судебного иска и доказательств о нецелевом использовании или снижении качеств грунта на делянке. Например, нелегальное строительство на площади сельхозназначения. Статистика судебных дел в 2018 году по Москве показывает, что решения принимаются в пользу государства и территорию перепродают на аукционах.

Объект могут изъять за нарушение

Повторные нарушения повлекут за собою жесткие меры пресечения незаконных действий.

Способы оплаты

Изменение разрешенного использования земельного участка

Штраф за нецелевое использование земельного участка можно оплатить следующими способами:

  • оплата через мобильное приложение или официальный сайт в интернете, нужно ввести код платежа (см. в уведомлении);
  • оплата с мобильного счета;
  • оплата в национальном банке, нужно заполнить штрафной бланк, имея при себе уведомление.

Куда обращаться с жалобами

Для пресечения незаконного садоводства или сельхоз работ на участках, нужно обращаться в отделы охраны земельных ресурсов, которые находятся при каждом местном органе самоуправления. Необходимо составить заявление и предоставить фото- и видеодоказательства. Уполномоченные органы должны составить и направить ревизионную комиссию на участок.

Важно! Когда вынесено решение «Штраф за нецелевое использование земельного участка», приходит уведомление с Росреестра по электронной почте или заказным письмом. При наличии судебного решения об изъятии можно подать на апелляцию, но не позднее 10 дней с даты вынесения постановления.

Государственный земельный надзор

Как избежать штрафных санкций

Есть несколько способов:

  • переквалифицировать уже используемый участок, изменить целевую категорию предназначения угодья;
  • вовремя регистрировать собственность, включая все новые постройки на своей делянке, и оплачивать налог;
  • соблюдать все правила и законы по эксплуатации и неиспользовании наделений.

В заключение можно добавить, что несоблюдение Земельного Кодекса обязательно повлечет взыскание штрафов или судебных процессов об извлечении земель у собственника.

*Указанные суммы штрафов актуальны на июль 2018 года.