После кончины родственника встает вопрос о разделе его имущества между младшими наследниками, внуками, дядями и тетями. Получение материальных благ – это право, но не обязанность родни усопшего. Но если не знать основы законодательства в данной сфере, а именно – механизм получения квартиры, сроки и порядок вступления в свое наследство, то высока вероятность остаться ни с чем. Дело в том, что имущество, на которое наследник не предъявит свои права в установленные сроки, признается выморочным и передается в собственность государства.

Наследство – что это такое

Перед тем как начать разбирать вопросы приобретения имущества покойного родственника, необходимо понять, что означает понятие «наследство» Для этого не нужно читать массу рефератов, курсовых и законодательных актов, достаточно усвоить основные моменты, изложенные ниже.

Терминология раскрывается в ст. 1112 ГК РФ, согласно которой под наследством подразумеваются все материальные ценности, которые принадлежали усопшему на правах собственности, в том числе все его долги и неисполненные обязательства. Нематериальные права, такие как право на авторства произведения, наследникам не переходят ни при каких обстоятельствах.

Вступление в наследство

Как вступить в права наследства

Вступление в наследство после смерти без завещания

Ключевым условием получения материальных ценностей по наследству – наличие родственных связей с усопшим человеком. При этом, согласно нормам законодательства, действует так называемая «очередность» приобретения оформления наследства. Всего в наследственном праве существует несколько очередей в зависимости от расположения на ветви геологического древа того или иного родственника.

Так, например, первые три очереди включают:

  • I – мама, папа, сын, дочка;
  • II – бабка, дед, сестры и братья;
  • III – сестра и братья отца или матери усопшего, его двоюродные сестры и братья.

Наследники по очередности

Наследство младшим детям и старшим выдается на общих основаниях: критерий «старшинства» в данном случае не играет роли, его устанавливать не нужно. Временно имущество несовершеннолетних до достижения ими совершеннолетия может быть передано в пользу их законных опекунов по решению суда.

Обратите внимание! Законные права приобретения материальных ценностей в приоритете имеют, помимо биологической родни, также лица, которые могли относиться к его родне в силу особенностей своего здоровья, так как пребывали на иждивении покойного. Это может значить только одно: они вступят в наследство наравне с законными родственниками покойного. 

При определении как вступить в наследство измеряются суммы причитающихся каждому родственнику долей в имущественной массе умершего, учитываются следующие нюансы:

  • деньги в равноценных долях получают «члены» приоритетной очереди – такие лица имеют совершенно одинаковые права на наследство;
  • в случае, если на одной ступени несколько человек – суммы будут разделены поровну;
  • в обстоятельствах, когда имеется только один наследник на одной ступени – он получит все, что принадлежало ранее усопшему;
  • наследники следующей очередности могут заявить права на приобретение части недвижимости и машин мертвого родственника, если иные заявители подпишут у нотариуса официальный документ, подтверждающий отказ от своих прав, а также если вышеуказанные лица не явятся к нотариусу с заявкой на наследство в определенных на законодательном уровне лимитах времени;
  • вышеуказанная очередность распространяется абсолютно на всю родню наследодателя.

Получение причитающихся сумм

Процесс получения наследства зависит от:

  • наличия завещания – в данном случае материальные блага переходят в пользу лиц, указанных в нотариально заверенном документе. Наличие ошибок, которые коренным образом не нарушают и не искажают «последнюю волю» усопшего, не будут признаны судом как основания для признания документа недействительным.
  • отсутствия завещательной бумаги – в данном случае перераспределение денежных и материальных благ будет происходить в установленном законом порядке, то есть по приоритету родства.

Сроки приобретения прав наследника

Вступление в наследство после смерти

В 2018 году по общему правилу при несоставлении завещания максимальные сроки обращения к специалисту для документального заверения наследства составляют 6 месяцев. По окончании данного срока, если родня не предъявит свои права вовремя, ценности будут признаны «выморочными» и переданы в собственность страны.

Важно! Если сроки упущены, есть шанс получить блага и по их истечении, но только в судебном порядке. Для этого необходимо будет составить исковое заявление, в котором обязательно указываются обстоятельства, которые поспособствовали неявки заявителя в срок.

Уважительными причинами признаются:

  • отказ от наследства представителями приоритетной очереди;
  • наличие веских оснований, таких как отсутствие в стране, прохождение военной службы, тяжелая болезнь и т. д.

При этом суд может продлить права наследования на полгода для родственников 1-й ветви и на 3 месяца для остальных родственников погибшего.

Приобретение наследства – процедура довольно сложная

Если наследство переходит новым собственникам по завещанию, то срок упустить не удастся: нотариус сам известит всех лиц, указанных в официальном документе, и уведомит их о причитающихся долях в имуществе. Делать уведомление – в рамках его компетенции, и за просрочку уведомления будет нести ответственность именно нотариус.

Порядок вступления в наследство

Вступление в наследство: изменения с 2018 года

Чтобы правильно пройти процедуру принятия имущества завещателя, необходимо позаботиться о сборе документации.

Если описать краткий механизм сбора документов, то он включает в себя следующие этапы:

  1. Обращение в ЗАГС. В данном ведомстве, которое расположено по месту жительства покойного, необходимо будет приобрести бумагу о смерти. Оно пишется на основании документов, которые выдаются на покойника сотрудниками больницы, в стенах которой происходило освидетельствование смерти.
  2. Созвониться со всеми своими родственниками, которые по закону являются наследниками той же очередности, что и заявитель. Решить с ними все нюансы, уточнить, все ли претендуют на наследство: получить отказ от тех, кто решил его не получать. Оформлен отказ должен быть в письменной форме.
  3. Приступить к сбору документов о недвижимости. Это могут быть домовая книга, выписка ЕГРН, договор купли-продажи квартиры и дарения – все зависит от индивидуальной ситуации. Если документы найти в квартире покойного не удалось, необходимо отправить запрос в соответствующую инстанцию – в Росреестр. Ранее документация запрашивалась в БТИ, но изменение полномочий произошло в начале 2015 г. В данное ведомство необходимо будет предоставить правоустанавливающий документ – паспорт, документ, который свидетельствует о родственных связях с умершим родственником – документ о рождении, женитьбе и т. д., а также документ о смерти. Данное ведомство выдаст выписку ЕГРН, которую необходимо будет прикрепить к пакету документов нотариуса.
  4. Обратиться в нотариальную контору. Предоставить специалисту пакет документов, а также специальную бумагу на получение права наследования, которое оформляется у нотариуса по его форме. Специалист уже при первом рассмотрении документов сможет дать свой ответ по поводу того, имеет ли человек право на имущество покойного или не имеет.
  5. В случае, если нотариус дал добро на проведение процедуры вступления в наследство, необходимо будет оплатить госпошлину и услуги по оформлению подтверждающей документации, и ожидать ответа.
  6. В случае, если нотариус нашел существенные ошибки в документации – рекомендуется обратиться к юристу и с исковым заявлением на восстановление наследственных прав в суд. Настоятельно не рекомендуется осуществлять данную процедуру самостоятельно, так как велика вероятность допустить существенные ошибки при составлении заявления. Кроме того, представительство в суде должен осуществлять юрист: это позволит с высокой долей вероятности выиграть дело.

Наследник передает заявление нотариусу

Важно! Любая ошибка в документах, например, если в домовой книге указана одна фамилия, а в паспорте умершего – другая, вплоть до буквы, то нотариус не возьмется за составление документов. Большинство таких дел решается через суд.

Документы для вступления наследство

В пакет правильной сопроводительной документации входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • правоустанавливающая бумага на дом, квартиру, автомобиль;
  • документ, фиксирующий момент появления на свет наследника;
  • свидетельство о брачных отношениях, о разрыве таких отношений, о смене Ф.И.О. и т. д.;
  • форма 9, в соответствии с которой устанавливается место, в котором наследодатель жил в течение долгого времени;
  • завещание, оформленное должным образом в нотариальной форме;
  • в случае, если наследство оформляется с привлечением представителя наследника – нотариально заверенная доверенность на осуществление им действий от имени заявителя.

Обратите внимание! Если наследодатель прописан в Казани, но жил в Москве, то по закону местом его пребывания будет признано место прописки.

Помимо вышеуказанного перечня бумаг могут потребоваться:

  • письменно заверенный отказ от прав наследника;
  • сведения из книги (домовой);
  • документация на транспортное средство, трансмиссию и т. д., например, ПТС;
  • официальное решение эксперта-оценщика, который устанавливает, сколько стоит тот или иной наследуемый объект;
  • банковские документы покойника;
  • документы об оценке ценных бумаг, облигаций и акций – акты по специальным формам;
  • прочая документация и выписки.

Юрист поможет решить проблему с приобретением наследства

Стоимость оказываемых услуг с учетом всех госпошлин составит около 15…35 тыс. руб. Какой будет финальная цена услуги, зависит от региона и от привлекаемого специалиста. Дело в том, что для разных категорий граждан стоить услуга будет по-разному. Так, наследники первой очереди заплатят всего 0,3 %, но не более 100 тыс. RUB от оценочной стоимости недвижимости, а наследники прочей приоритетности – 0,6 %, но менее миллиона. При этом есть ряд граждан, которые не будут оплачивать указанные проценты, например, родственники, которые жили в одной квартире с усопшим.

Интересный факт! При делении наследства устанавливается так называемое «преимущественное право». Согласно ст. 1168 оно распространяется на те вещи, которые хоть и не находились в собственности наследника, но он ими пользовался на постоянной или временной, но длительной основе. В таком случае при разделе имущества он будет иметь на них больше прав, чем прочие претенденты.

Сложности и способы их решения

К сожалению, получение ценностей – процедура, порой, долгая и требующая достаточно много сил и нервов. Особенно это касается вопросов деления имущества без должным образом заверенного завещания, которое покойный не оставил. В России большинство людей, к сожалению, до сих пор не отличаются высокой юридической грамотностью и не оставляют перед смертью подобных документов.

Самые частые проблемы, которые возникают, когда граждане вступают в наследство:

  • отсутствие договоренности с ближайшими родственниками;
  • наличие существенных ошибок в завещании, документах умершего лица;
  • отсутствие того или иного важного документа;
  • просрочка явки для оформления прав наследования;
  • отсутствие оформления имущества после оформления наследства.

Трудности, с которыми сталкиваются наследники

Важно! При наступлении подобных ситуаций единственно верным решением станет обращение к квалифицированному специалисту. Юрист по имущественным спорам и наследственному праву даст исчерпывающие комментарии по каждому отдельному случаю, осуществит сбор всей необходимой документации и представительство в суде.

Таким образом, вступление в права наследства – дело не всегда простое. Любая ошибка может стать ударом по деньгам заявителя. Обратиться к юристу рекомендуется каждому гражданину, который не получает наследство по завещанию. Это самый лучший способ не пропустить ни одного момента в сложной процедуре оформления документов и залог успеха наследника при возникновении имущественного спора.