Управляющие компании, которые обслуживают дома и следят за поставками ресурсов в них, не всегда работают хорошо. Это может выражаться в неубранных дворах, проблемах с поставками электроэнергии и воды, а также необслуживаемом подъезде. Если ситуация именно такая и УК не справляется с возложенными на нее обязательствами, которые продиктованы договором с жильцами, следует обратиться с жалобой на недобросовестную фирму.

Куда обратиться

Российский закон дает гражданам возможность защиты своих потребительских прав, и одним из методов будет направление обжалования в адрес контролирующих инстанций. Изначально следует попробовать решить проблему мирным путем, лучше делать это в письменной форме, направив претензию, связанную с некачественным обслуживанием, руководству ООО. В сложных случаях следует знать, как написать исковое заявление в суд на ЖКХ, образец которого подан ниже.

Обычно на обращение реагируют, но, если ответ не был получен, либо в нем отказываются решить проблему, следует подавать претензии в вышестоящие органы. Но нужно разобраться, как правильно подать жалобу в жилищную инспекцию через Госуслуги, — это чаще всего помогает.

Жалоба может быть эффективной при правильном составлении

Важно! Начинают процедуру жалобы с обращения на горячую линию Роспотребнадзора, оператору нужно сообщить сведения о нарушениях, а также компании, которая за них ответственна.

По телефону решить вопрос будет нельзя, зато сотрудник подскажет, куда обратиться и по какому алгоритму действовать. Скорее всего, организацией для подачи жалобы будет не только Роспотребнадзор, но и местная жилищная инспекция, ответственные за нормальное функционирование коммунальных компаний.

В ситуациях, когда невыполнение обязательств со стороны УК привело к жертвам или сильному ущербу, в том числе и моральному, потребуется обращаться в прокуратуру для расследования дела и получения возмещения убытков. Одним из каналов, которым можно направить жалобу на компанию, обслуживающую дом, является государственный портал Госуслуги.

Муниципальные власти тоже могут оказывать влияние на компании, которым передается управление домом, тогда обращение следует подавать в местную администрацию на имя человека, ответственного за дела ЖКХ. Жалоба на управляющую компанию через Госуслуги будет более эффективной, если направить ее сразу в несколько инстанций, в том числе и в письменном виде.

Пример текста жалобы в жилищную инспекцию

Что такое Госуслуги

Бюрократические процессы в России требуют большого количества времени и сил у тех, кто хочет получить государственные услуги. Это связано не только с большим перечнем документов, которые должны быть поданы в инстанции, но и крупными очередями граждан. Для разгрузки гос. служащих и повышения удобства россиян был запущен интернет-портал государственных услуг, на котором большинство вопросов можно решить в онлайн-режиме, в том числе и с перерасчетом задолженности по ЖКУ.

Как подать исковое заявление в суд через Госуслуги

Сайт предусматривает создание личного кабинета гражданина, куда тот загружает свои личные документы и подтверждает личность, после чего в нем формируются заявления и жалобы. В рамках Госуслуг представлены практически все государственные инстанции, которые предоставляют даже такие возможности, как получение водительских прав, запись к врачу и изготовление справок разного рода. Неправильный алгоритм подачи заявок практически невозможен, ведь человек действует по заданному сайтом процессу.

В итоге граждане России могут воспользоваться личным кабинетом из любой точки страны и избавляются от необходимости ехать в соответствующие инстанции. Максимальное количество услуг доступно при подтверждении своей учетной записи путем получения кода подтверждения на почтовый адрес, либо использования электронной цифровой подписи.

За некоторые услуги придется заплатить, если это предусмотрено законодательством, это тоже можно провести в онлайн-режиме с помощью банковской карточки.

Алгоритм подачи жалобы

Подать жалобу на ЖКХ через Госуслуги можно только после предварительной регистрации на этом ресурсе. На первом этапе создается кабинет по ФИО и номеру телефона или электронной почте, для следующей стадии профиля необходимо ввести данные паспорта и СНИЛС. Чтобы использовать все возможные функции ресурса, необходимо заказать на свой домашний адрес письмо, в котором будет указан уникальный код, после его ввода на сайте учетная запись становится максимально эффективной. Также при наличии у человека цифровой подписи загружается ее файл, тогда аккаунт автоматически подтверждается.

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Подать на алименты через госуслуги

Сам алгоритм, по которому подается жалоба на управляющую компанию посредством Госуслуг, достаточно прост. После авторизации на сайте следует вписать в адресной строке браузера «до.госуслуги.ру». По этому адресу человек будет перенаправлен на страницу для формированием жалоб. Подача возможна не только на управляющую компанию, но и любой другой орган, который обслуживает человека, к примеру ГИБДД или Пенсионный фонд.

Далее в форме производятся следующие действия:

  • выбирается возникшая ситуация, например, жалоба на управляющую компанию;
  • вводится причина обращения, к примеру, то, что протекает область крыши или незаконное отключение, и дата подачи;
  • указывается орган, по мнению потребителя нарушивший его права;
  • чтобы быстрее решить вопрос, следует прописать ФИО сотрудника инстанции, который не решил вопрос или направил незаконный отказ, это следует делать, если такой чиновник имеется;
  • оговаривается цель обращения, то есть чего человек хочет добиться жалобой, в случае с УК это может быть наладка работы компании, возмещение ущерба от потопа или плесени и прочие подобные требования;
  • вводятся контактные данные человека и путь, которым будет получен ответ, также упоминается адрес управляемого дома.

Можно также зайти в каталог услуг на сайте и перейти в нижнюю часть страницы, где будет доступна кнопка подачи жалобы. Дальнейший алгоритм схож с вышеописанным, нужно только заполнять высветившуюся форму.

Пишем жалобу правильно

Отдельного формата направления жалоб на оказанные некачественно услуги нет, но следует руководствоваться правилами деловой переписки, не допуская нецензурной лексики. В обращении обязательно должны быть:

  • ФИО, контактные данные и адрес заявителя;
  • орган, в который отправляется жалоба на компанию ЖКХ через Госуслуги;
  • описание нарушений, которые были зафиксированы человеком, их суть и круг лиц, допустивших проступок, если он известен;
  • требования касательно устранения проблемы, а также сроков выполнения;
  • просьба об извещении о результате рассмотрения обращения;
  • дата и подпись заявителя.

Обратите внимание! Если у гражданина есть доказательства нарушений, это могут быть видеофайлы, фото или скриншоты квитанций и чеков, их нужно приложить, тогда вопрос будет решен быстрее и согласно ситуации.

При наличии доказательств вопрос решится быстрее

Текст жалобы должен быть кратким, если она подается не через Госуслуги, можно напечатать ее на компьютере или написать вручную. Излагаемая информация должна быть краткой, но, если важны подробности — их следует указать. Не помешает получить консультацию у юриста, ведь важно сослаться на законодательство и нормативные акты, которые управляющая компания нарушила своей деятельностью.

Дополнительная информация! Если до текущей жалобы человек обращался к коммунальщикам, следует указать результат, копию ответа или фотографию прилагают к обращению.

В случае с Госуслугами человеку приходит уведомление о принятии заявки, при реальной подаче следует получить один экземпляр бумаги, где проставлена отметка о приеме в обработку.

К заявке желательно приложить доказательства:

  • акт технического обследования, к примеру, о том, что в доме нет света;
  • показания соседей;
  • информация с камер наблюдения;
  • любые другие документы, свидетельствующие о нарушениях со стороны УК.

Это же потребуется и в том случае, если гражданин решит подать иск в суд на управляющую компанию.

Другие способы

Кроме Госуслуг, есть и иные каналы, по которым можно жаловаться. К примеру, ресурс РосЖКХ, созданный антикоррупционным фондом. В его задачи входит контроль работы компаний, обслуживающих коммунальные хозяйства, а также передача обращений граждан в компетентные органы. Сначала выбирается общая тематика, после чего запрос конкретизируется, и после указания личных данных можно пожаловаться, но иск в интернете составить нельзя.

Подать на развод через госуслуги

В Москве можно выбрать сайт Наш город«, который по сути является электронной книгой жалоб, там есть форма, где выбирается проблемный район, к примеру Долгопрудный, компания, описывается проблема и заявка отправляется. Обращение будет в обработке не более 8 дней, после чего власти дадут официальный ответ.

Интересно! Для других регионов есть сервис «Управа», где доступны шаблоны обращений, которые потом подаются в официальных интернет-приемных представителей власти.

Все эти ресурсы работают в онлайн-формате, поэтому затраты времени сильно снижаются. Некоторые сайты дают четкое руководство по действиям, касающимся борьбы граждан за свои права, к примеру, если в подвале живут вредители, ресурс «Сердитый гражданин» порекомендует:

  • подать заявку в УК по телефону;
  • собрать доказательную базу;
  • составить жалобу от коллектива жильцов;
  • при бездействии — обратиться в инстанции, контролирующие деятельность УК.

Главная страница «Сердитого гражданина»

Особенности жалобы на УК

При составлении обращения по поводу ненадлежащей деятельности коммунальщиков нужно всегда указывать свои личные данные, в том числе и адрес проживания. Ведь заявку рассмотрят только от конкретного человека, анонимные кляузы приняты не будут, особенно если факт не подтвержден доказательствами. Будет полезно сослаться на договор с УК, где обычно прописаны все обязательства фирмы, ведь это документ требует беспрекословного исполнения.

Если управляющая компания не выполняет работу на должном уровне, либо не обеспечивает нужные строительные мероприятия, ее клиенты могут обратиться с жалобой, поскольку это нарушает их право на качественные услуги. Обычно адресуется послание в ГЖИ и Роспотребнадзор, а в сложных случаях — в прокуратуру. В любом случае нужно попытаться решить проблему мирным путем, и только если УК ответит отказом, — начинать активные действия.

https://www.youtube.com/watch?v=Xo0fxJf5qGs