Нужна срочная консультация и помощь юриста? Звоните! Это бесплатно!
+74999384013 - Москва +78124256180 - СПБ Федеральный номер:
+78002009303

Налоговый вычет при покупке дачи

Совершенно любой гражданин РФ, приобретший дачу либо участок земли, предназначенный для строительства жилья, может получить налоговый вычет на имущество. Единственный нюанс в этом бонусе, это то, что по документам купли-продажи данная постройка должна относиться к жилому фонду.

Обозначение налоговой системы России

Налоговая система — это всевозможные группы сборов и пошлин, которые взимаются с юридических и физических лиц, в целях подкрепления государственного финансового положения. Ещё в данных платёжных сборах существует такое понятие, как налоговый вычет. Оно характеризуется как уменьшение величины дохода, с которого выплачивается взнос на прибыль физ. лиц (ставка составляет тринадцать процентов). Возврат некоей части выплаченного раньше дохода предусматривается в связи с покупкой жилого помещения, обучения детей, лечения. Можно кратко сказать, что это своеобразная льгота, которая предоставляется особе и обосновывается на НК РФ. Есть несколько видов вычетов: социальный, стандартный, профессиональный, имущественный, инвестиционный.

Дачный участок

Налоговый вычет при покупке дачи

Взнос при покупке оплачивается из заключения документа дарения, но только не между родственниками. В данном случае НДФЛ вычисляется, исходя из суммы выплаты за загородный участок. Обязанность налогообложения дач, что находятся в РФ, относится ко всем покупателям и продавцам (об этом говорится в ст. 220 налогового кодекса РФ п. 1).

Важно! Привилегии на возвращение налога касаются только граждан России.

Заграничные гости или же эмигранты не имеют права на получение данного вычета. Есть несколько категорий граждан, не имеющих прав на вычеты:

  • безработные пенсионеры, не уплачивающие взносы;
  • ИП, которые используют специальный налоговый режим по доходам;
  • граждане, не имеющие официального дохода;
  • купля-продажа произошла между родственниками.

Приобретение приусадебного участка

Какие документы должны предоставляться для получения вычета

Чтобы частично вернуть процент от всех затрат в 2018 году, гражданин должен написать заявление и предоставить такие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о покупке дачи или же земли под строение;
  • 2 НДФЛ;
  • 3 НДФЛ;
  • копии правоустанавливающих документов.

Число возврата рассчитывается, исходя из всех затрат, и равняется 13 % от общей суммы. Налоговый вычет для налоговиков предусматривается, если:

  • почва предназначена для ИЖС;
  • хозяин получает офиц. доход, который облагается НДФЛ;
  • все бумаги переоформлены на владельца и на площади есть постройка для проживания (либо она планируется в будущем).

Налоговый вычет при покупке земельного участка в СНТ

Аббревиатура СНТ расшифровывается, как садоводческое некоммерческое товарищество. Это свободное содружество людей, которые объединились для решения общих задач огородничества и садоводства. Функция СНТ не рассчитывает на извлечение дохода, продукты должны выращиваться не с целью продажи. Но всё же немного разрешено вести предпринимательскую деятельность, но только, если вырученные деньги будут идти на развитие садоводческого объединения. Имеются и некоторые недостатки покупки участка в СНТ: эта закупка предусматривает использование почвы и зданий только на сезон, прописаться в построенном доме с целью постоянного проживания дачник не сможет. При купле площади под дальнейшее использование нужно запросить у продавца свидетельство на право собственности, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при перерегистрации. Вернуть процент от растрат при СНТ не получится.

Обратите внимание! У продавца обязательно должен присутствовать план участка и кадастровый паспорт.

Надлежащая документация

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector