Содержание:
Совершенно любой гражданин РФ, приобретший дачу либо участок земли, предназначенный для строительства жилья, может получить налоговый вычет на имущество. Единственный нюанс в этом бонусе, это то, что по документам купли-продажи данная постройка должна относиться к жилому фонду.
Обозначение налоговой системы России
Налоговая система — это всевозможные группы сборов и пошлин, которые взимаются с юридических и физических лиц, в целях подкрепления государственного финансового положения. Ещё в данных платёжных сборах существует такое понятие, как налоговый вычет. Оно характеризуется как уменьшение величины дохода, с которого выплачивается взнос на прибыль физ. лиц (ставка составляет тринадцать процентов). Возврат некоей части выплаченного раньше дохода предусматривается в связи с покупкой жилого помещения, обучения детей, лечения. Можно кратко сказать, что это своеобразная льгота, которая предоставляется особе и обосновывается на НК РФ. Есть несколько видов вычетов: социальный, стандартный, профессиональный, имущественный, инвестиционный.
Дачный участок
Налоговый вычет при покупке дачи
Взнос при покупке оплачивается из заключения документа дарения, но только не между родственниками. В данном случае НДФЛ вычисляется, исходя из суммы выплаты за загородный участок. Обязанность налогообложения дач, что находятся в РФ, относится ко всем покупателям и продавцам (об этом говорится в ст. 220 налогового кодекса РФ п. 1).
Заграничные гости или же эмигранты не имеют права на получение данного вычета. Есть несколько категорий граждан, не имеющих прав на вычеты:
- безработные пенсионеры, не уплачивающие взносы;
- ИП, которые используют специальный налоговый режим по доходам;
- граждане, не имеющие официального дохода;
- купля-продажа произошла между родственниками.
Приобретение приусадебного участка
Какие документы должны предоставляться для получения вычета
Чтобы частично вернуть процент от всех затрат в 2018 году, гражданин должен написать заявление и предоставить такие документы:
- паспорт;
- свидетельство о покупке дачи или же земли под строение;
- 2 НДФЛ;
- 3 НДФЛ;
- копии правоустанавливающих документов.
Число возврата рассчитывается, исходя из всех затрат, и равняется 13 % от общей суммы. Налоговый вычет для налоговиков предусматривается, если:
- почва предназначена для ИЖС;
- хозяин получает офиц. доход, который облагается НДФЛ;
- все бумаги переоформлены на владельца и на площади есть постройка для проживания (либо она планируется в будущем).
Налоговый вычет при покупке земельного участка в СНТ
Аббревиатура СНТ расшифровывается, как садоводческое некоммерческое товарищество. Это свободное содружество людей, которые объединились для решения общих задач огородничества и садоводства. Функция СНТ не рассчитывает на извлечение дохода, продукты должны выращиваться не с целью продажи. Но всё же немного разрешено вести предпринимательскую деятельность, но только, если вырученные деньги будут идти на развитие садоводческого объединения. Имеются и некоторые недостатки покупки участка в СНТ: эта закупка предусматривает использование почвы и зданий только на сезон, прописаться в построенном доме с целью постоянного проживания дачник не сможет. При купле площади под дальнейшее использование нужно запросить у продавца свидетельство на право собственности, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при перерегистрации. Вернуть процент от растрат при СНТ не получится.
Надлежащая документация
