Многодетная семья имеет очень много льгот и субсидий от государства. Одной из значимых – это возможность обрести земельный участок и в будущем стать его владельцем. Все, кто имеет на это право и знаю о нем, задаются вопросом: «как его получить?».

Важно знать о законодательных определениях

Правительство издало закон о том, что получить землю может только семья, признанная законодательством многодетной. Но общепринято думать, что такой статус могут получить все семьи с тремя детьми, но это не всегда правда. Каждый район имеет право самому определять численность семьи для присвоения такого статуса, и если в одном районе это три ребенка, то в другом может быть как минимум пять. Но для тех, у кого есть этот статус, одна из льгот – это улучшения жилищных условий. Государство реализует ее с помощью выделения земли.

Дополнительная информация! Так как, выделять или нет – решает региональный совет, то ему разрешено решать: выдать землю или квартиру.

Земельный участок многодетным семьям

Условия, по которым решается вопрос распределения бесплатного жилья и земли

Льготы многодетным семьям

Как указывалось выше, решения принимают отдельно по каждому региону официальные представители власти, и поэтому список требований разниться. Но ниже будет приведен список условий, которые встречаются чаще всего, устоявшийся вариант. Обычно его берут за основу и дополняют своими, местными требованиями. Но отсутствие хотя бы одного из нижеуказанных условий, по отношению к определенной семье, дает право совету отказать в постановке на учет. Перечень условий для постановки в очередь:

  • Семейство нуждается в улучшении жилищных условий. Для получения такого статуса нужно доказать, что жилье, которые имеет семья на данный момент, меньше чем установлено в законодательном порядке в регионе проживания семьи. Например: в Перми и области в 2018 году городской совет определил норму жилья для одного человека: в 12 м² для личного жилья и 15 м² для социального. Чаще всего это условие является основополагающим и без него не поставят на учет.
  • Семья признана малоимущей – такой статус, помимо многодетного, потребуется лишь в некоторых регионах (Омский).
  • Граждане и члены семейства имеют гражданство РФ и постоянно проживают на ее территории в одной области. Некоторые регионы ставят даже срок минимального постоянного проживания, иногда он достигает 4-5 лет.
  • У любого из членов семьи, которая изъявила желания получить бесплатно участок, не должно быть во владении каких-либо недвижимостей, жилья, земли и тому подобное. Точнее, даже при ее владении не хватает для нормы проживания всем членам семьи. Например: в столице России действует правило, не разрешающее иметь любому члену семьи участок размером более 0,05 га, даже если он не предназначен для постройки жилья.
  • Обретенного статуса многодетной семьи мало, во время подачи заявки все дети должны быть возрастом менее 18 лет или дозволено считать ребенка до 23 лет, если он проходит обучение на дневной или заочной форме.

Важно! Молодые люди до 23 лет, обучающиеся на вечернем или заочном отделении, не будут учитываться.

Какие многодетные имеют право на бесплатное улучшение жилищных условий

Помимо выполнения данных условий есть ситуации, в которых даже при условии выполнения всех вышеперечисленных не дадут согласие на получение жилья:

  • Родителей или опекунов лишили родительских прав. Ограничения также учитываются.
  • Ребенок или несколько детей из такой семьи получают гособеспечение, воспитываются третьими лицами, находятся в приемной семье.
  • Был подтвержден факт наличия недвижимости, которая обеспечивала бы жилплощадью по нормам в полной мере, но была продана специально для получения государственной земли.

Какой размер и где могут выдать?

Налоговые льготы многодетным семьям

После начала действия государственной программы подало заявок и встало в очередь по 20-30 тысяч семей в каждом регионе, и только по 200-300 из них успели обрести свой участок. Из-за ограниченности владений государства образовалась такая большая очередь. И по той же причине семья может получить участок не в своем городе, а за его пределами. Также можно получить участок под ведение земельного дела, а не только под дом или саму квартиру. Размер, который могут выделить, очень разнится от области к области и от количества детей в семье. В зависимости от ситуации можно получить от 0.04 до 0.3 га.

Как получить землю многодетным?

Как оформить дарственную на земельный участок

Перед обращением в органы потребуется собрать ряд документов. Он, так же как и условия предоставления, может разнится от региона к региону. Список бумаг:

  • Заявление на постановку семьи в льготную очередь.
  • Оригиналы и копии паспортов/свидетельств о рождении каждого члена семьи.
  • Оригинал и копию свидетельства о признании многодетными.
  • Свидетельство о бракосочетании.
  • Выписку, которую можно взять в паспортном столе, о том, что семья прописана по одному адресу.
  • Справка об отсутствии постановления о лишении родительских прав.
  • Выписка из ЕГРН на каждого члена семьи об отсутствии записанного на их имя недвижимого имущества.
  • Любой документ, которые подтвердит проживание всей семьи на территории области во время нужного срока.

После сбора всего необходимого пакет принимают и рассматривают право данной конкретной семьи на постановку в очередь. Решение выносят и сообщают от 3 до 30 рабочих дней.

Образец составленного заявления

Дополнительная информация! Каждый документ проверяется на достоверность, и при обнаружении лживой информации семья навсегда теряет право снова подать заявку.

Если решение положительное, то об этом так же сообщают и присваивают порядковый номер. После постановки в очередь в течение года семья должна получить удел. Но, к сожалению, такие сроки выполняются редко и дело приостанавливают на неопределенные сроки.

Земельный участок многодетной семье отказали выдавать

Причину всегда сообщают и объясняют. Самыми частыми являются:

  • неполный пакет бумаг;
  • наличие лживых сведений или документов;
  • нехватка прав на получение участка;
  • не подтверждение статуса малоимущих.

Мотивированный и обоснованный отказ направляют письмом или электронный вариант на почту. В случае необоснованности или неправомерности отказа каждый будущий очередник имеет право подать апелляцию.

Могут ли выделить денежную компенсацию и сколько она составит?

Из-за сильного наплыва нуждающихся граждан и отсутствия земли на всех, государство принято решение положенные квадраты возместить в денежной форме. Но такое развитие сюжета может быть актуально далеко не для всех регионов, и реализовывалось, пока что, в СПб и еще двух регионах. Помимо этого, сами выплаты не имеют прямого денежного эквивалента, граждан может приобрести сертификат на 300-400 тысяч рублей на покупку жилья или процентный размер компенсации покупки жилья, обеспечивающего каждого члена семьи минимальной квадратурой.

Получить деньги вместо квартиры возможно?

Важно! Узнать заранее, каким образом и когда придет помощь от государства, невозможно.

Есть ли возможность продать полученный участок?

Не всем выдают квартиру сразу, и те, кому посчастливилось получить земельный участок, стремятся узнать, как быстрее его продать и вложить сумму в покупку дома.
Для тех, кто получил землю в арендное бесплатное пользование или в бессрочное пользование, не могут продать его, так как не имеют прав на нее. Есть случаи, когда получают собственность с условием, что приобретение права собственности возможно после возведения на нем дома или любой другой жилой постройки. В этом случае, после выполнения данного условия, дом оформляется в собственности и может быть продан.
Стоит обратить внимание, что квартира или земля, выданная государством, выдается на всех членов семьи долями. Получить разрешение опекунства и продать недвижимость, где есть, как минимум, три доли несовершеннолетних, будет довольно сложно и длительно, а иногда невозможно.

Продать долевую землю или квартиру

Однозначно, многодетным семьям земля нужна, когда они не имеют возможности самостоятельно обеспечить всех членов достаточным количеством квадратов. Получить такую помощь от государства возможно, но это трудный процесс (от 1 до 8 лет) и нужно быть к этому готовым.